Flachdachprüfung in Bremen und Umland
Dichtigkeitsprüfung & Prävention
Nach Dacharbeiten, zur Abnahme oder zur regelmäßigen Vorsorge: Wir kontrollieren den Dachzustand und übernehmen nach Vereinbarung die Reinigung von Dachflächen und Abläufen.
Auffälligkeiten erkennen und den Dachzustand erhalten
Beschädigungen oder angesammeltes Laub fallen auf selten begangenen Dächern nicht immer auf. Verunreinigte Abläufe können den Wasserabfluss behindern. Regelmäßige Kontrolle und Pflege helfen, Handlungsbedarf früh zu erkennen.
Prüfung und Reinigung stimmen wir auf Dachaufbau, Zustand und sichere Zugänglichkeit ab.
Für Bestand, Dacharbeiten und Abnahme
Dichtigkeits- & Kontrollprüfung
Ob bestehende Abdichtung, reparierte Stelle oder neu ausgeführte Dachfläche: Wir prüfen vereinbarte Bereiche und dokumentieren ihren Zustand. Das unterstützt z. B. die technische Abnahmebegleitung oder die Abstimmung nach einer Instandsetzung.
Mögliche Prüfschritte
- Prüfflächen, Fragestellung und ausgeführte Arbeiten gemeinsam abgrenzen.
- Relevante Bereiche mit geeigneten Verfahren kontrollieren und Befunde durch Fotodokumentation sowie Lagezuordnung festhalten.
- Prüfmethode, Bedingungen, Aussagegrenzen und gegebenenfalls erforderliche Nachprüfungen im Protokoll dokumentieren.
Ihr Ergebnis: Ein Nachweis zum festgestellten Zustand der tatsächlich geprüften Bereiche am Prüftermin – als technische Grundlage für Bauherrschaft, Dachdeckerbetrieb und Bauleitung.
Veränderungen früh erkennen und Instandhaltung planen
Dachpflege & Prävention
Zur vorbeugenden Pflege gehören nach Vereinbarung auch die Reinigung der Dachfläche und zugänglicher Dachabläufe. Wir entfernen z. B. loses Laub, Schmutz und Ablagerungen. Vorgehen und Umfang richten sich nach Abdichtung, Dachaufbau und Zustand.
Ein Pflege- und Prüfplan kann z. B. enthalten
- Sichtprüfung von Dachfläche, Anschlüssen, Attika, Durchdringungen, Abläufen, Notentwässerung und Aufbauten.
- Reinigung vereinbarter Dachflächen, zugänglicher Dachabläufe und Laubfänge sowie Freihalten zugänglicher Notentwässerungsöffnungen.
- Zustandsvergleich mit früheren Befunden und Eingrenzung neuer Auffälligkeiten nach Bedarf.
- Fotoprotokoll mit Lagebezug, Dringlichkeit und Empfehlungen für die weitere Instandhaltung.
Auch wiederkehrend vereinbar: Ein Pflege- und Prüfplan mit Terminerinnerung und fortgeführter Objektakte. Intervall und Arbeiten legen wir passend zum Objekt fest; festgestellten Reparaturbedarf dokumentieren wir.
Prüfung und Dachpflege planen
Was wird für die Kosteneinschätzung benötigt?
Hilfreich sind die Dachgröße, Angaben zu Abdichtung und Aufbau, Fotos sowie Informationen zum Zugang. Ob eine Kontrolle, eine messtechnische Prüfung oder zusätzlich eine Reinigung vorgesehen ist, bestimmt den weiteren Aufwand.
Wann ist ein Prüftermin sinnvoll?
Nennen Sie geplante Dacharbeiten, einen Abnahmetermin oder den gewünschten Pflegezeitraum frühzeitig. Umfang und Dauer stimmen wir auf das Objekt ab; Zugang und Witterung müssen zur vereinbarten Arbeit passen.
Was sagt ein Prüfprotokoll aus?
Es beschreibt den festgestellten Zustand der tatsächlich geprüften Bereiche unter den dokumentierten Bedingungen. Die Aussage bezieht sich auf den Prüftermin und ist keine Zusage einer dauerhaft dichten Dachfläche.
Dach prüfen oder reinigen lassen?
Nennen Sie Dachfläche, Zugang und Anlass – z. B. Abnahme, Reinigung oder regelmäßige Pflege.
Dichtigkeitsprüfung & Prävention anfragenEinblicke in die Praxis
Fläche, Anschlüsse und Entwässerung
Dachfläche kontrollieren
Wasserwaage zur Betrachtung der Flächenneigung.
Ablauf und Anschluss
Dachablauf mit Laubfang und angrenzender Abdichtung.
Ablagerungen erkennen
Laub und Ablagerungen im Ablaufbereich.